نماي ساختمان

قوانين مرتبط با تغيير نماي ساختمان داراي گستردگي بالايي مي باشد

و به خاطر همين قوانين شما نمي توانيد چون مالك يك ساختمان هستيد به طور مستقل اقدام به تغيير نما نماييد.

به عنوان مثال شما اجازه ي تغيير حتي حفاظ پنجره ها و يا رنگ در و پنجره را نخواهيد داشت

و يا اين كه در صورتي كه كسب و كار شما در داخل آپارتمان مسكوني شما مي باشد

شما اين اجازه را نخواهيد داشت كه براي جذب مشتري بر روي ديوار بيروني منزل مسكوني خود

از تابلو، بنر  ويا هر وسيله ي تبليغاتي ديگر استفاده نماييد.

در مورد در ورودي ساختمان نيز شما به تنهايي حق تصميم گيري در مورد آن را نخواهيد داشت

زيرا درب ساختمان قسمتي از مشاعات هر ساختماني به حساب مي آيد.

و بدين دليل براي اين كه شما بتوانيد آن را عوض كنيد و يا اين كه رنگ آن را تغيير بدهيد

نياز خواهيد داشت تا موافقت ساير ساكنين آپارتمان را نيز كسب نماييد.

در اين مورد ماده ي نه قانون كه در مورد تملك آپارتمان ها مي باشد،

توضيحاتي در مورد مشاعات ساختمان بيان مي دارد كه به شكل زير مي باشد:

_ هيچ كدام از مالكين و ساكنين يك ساختمان اين اجازه را ندارند

كه بدون اطلاع و موافقت ساير ساكنين ساختمان اقدام به تغيير دادن نماي خارجي ساختمان و سر در ساختمان نمايند.

_ در صورتي كه تغييراتي در ساختمان داده شود كه از بيرون قابل مشاهده باشد، ممنون مي باشد.

و بر اساس اين قانون كاملا واضح و روشن است كه هر نوع تغيير در نماي بيروني ساختمان

به خصوص در قسمت هايي كه از بيرون ساختمان ديد دارند، كاملا ممنوع مي باشد.

طراحي نما براي ساختمان نيز بايستي بر اساس يك سري اصول خاص انجام شود

و از همين رو بهتر است تا قبل از اقدام به طراحي نما براي ساختمان از اصول و قوانين آن باخبر باشيد.

منبع: www.veriya.org